Vila de vis in Busteni

Dormitoare: 10
Bai: 6
Metri patrati: 700
Mobilat: Da
Animale de companie: Nu
Taxa agentului: Da

Vila ( D P 2E M ) situata in Busteni in cartierul Piatra Arsa.Vila a fost construita din caramida in anul 1998 si are o suprafata construita de 797 mp si utila de aproximativ 700 mp si dispune de un teren in suprafata de 1154 mp.Vila are 17 camere, 6 bai, 2 bucatarii.
Este un imobil tip "split house"cu doua corpuri perfect legate intre ele constructiv,existand o diferenta de nivel de 40 cm intre ele,dar impartite conform destinatiilor lor(o grupa de spatii destinate activitatii zilnice((livinguri,bucatarii,bilioteca,birou )si o grupa de spatii destinate odihnei(dormitoare).
Comartimentare: Demisol - crama
Parter - 2 garaje, debara, spalatorie, CT, living, bucatarie, baie si terasa
Etajul 1 - 4 dormitoare, 2 bai, living, terasa
Etajul 2 - 4 dormitoare, 2 bai si inca 2 incaperi
Mansarda - 2 camere, living si o baie..
Incalzirea - centrala (De Dietrich de mare putere si calorifere )in toate camerele,holurile.Combustibilul : gaz si/sau motorina ,arzatorul Klampe fiind biterm.Ptr motorina exista depozit de 12 to motorina in afara cladirii(vezi anexe la corpul principal de cladire),dar exista,in camera tehnica ,si un depozit preincalzitor de motorina(900 litri) prevazut si cu pompa care trage motorina dinafara,din depozitul principal.Din 1998 nu a mai fost folosita instalatia de motorina,capacitatea si debitul gazelor fiind triplat de o conducta noua de gaz.
-fiecare camera este prevazuta si cu incalzire(optionala) pe lemne:sobe de teracota ,iar in livinguri seminee(2 seminee).Crama este prevazuta si ea cu un semineu pe gaze.
Materialele folosite :tamplaria este pe lemn(nu termopane),dusumele in majoritatea camerelor,parchet in altele,gresie,faianta,mochete si covoare.Baile sunt cu instalatii italienesti (3 bai au jacuzzi originale din Italia si 3 dusuri aduse din italia).Bucatariile sunt prevazute cu mobiliere construit ad-hoc din piatra ,faianta, si lemn ptr usi si rafturi.
AVANTAJE: 1.Peisaj de exceptie cuprinzand toata panorama muntelui . 2.Situarea casei: orientata la Sud fiind luminata si incalzita la Est,Sud si Vest.Nu sunt ferestre la nord.
Vecinii : -la Sud nicio constructie ,la o distanta de cca 400 – 500 m se deschide platoul Golfului Regal pe care nu s-a construit nimic.In fata imobilului se afla un parculet cu flori si copaci si nu se poate construi nimic care sa ecraneze imobilul;
-la Est se afla la o distanta de cca 50 m o mica cabana care nu depaseste in inaltime magazia anexa a proprietatii si nici pe cea a primului etaj al imobilului;
-la Vest se afla strada ,iar pe terenul de partea cealalta a strazii nu s-a construit nimic.
Pret: 300.000euro negociabil!!!Taxa lui Manuel este....mica!!!Profitati acum de ofertele lui Manuel!!!