Vila de lux in Baiculesti

Dormitoare: 3
Bai: 2
Metri patrati: 140


Vila superba, cu finisaje de lux, curte amenajata de peisagist, cu toate utilitatile contorizate.
Casa este foarte bine gandita, este desfasurata numai la parter, cu hol, living, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie, camera tehnica si grup sanitar pentru terasa din spatele casei, terasa pe trei laturi ale casei.
Impresionanta prin finetea si bunul simt arhitectonic, casa are alimentare la apa din reteua publica si din fantana proprie.
Acoperisul este invelit cu tabla Lindab si are parazapezi.
Incalzirea cu lemne nu costa mai mult de 300 lei/luna de iarna, odata datorita izolatiei exterioare, dar si datorita centralei pe lemne, de generatie noua. Apa calda este preparata de boiler cu acumulare, legat si el la curent si la centrala termica.
Bransamentul la curent este trifazic, ceea ce permite montarea de electrocasnice incorporabile pe curent, dar si a unei centrale termice pe curent, daca noii proprietari doresc o varianta mai comoda pentru incalzire.
Incalzirea este realizata in pardoseala, insa dormitoarele au si calorifere, care intra in functiune daca necesarul termic trebuie suplimentat, lucru care nu s-a intamplat inca, cu toate ca iarna trecuta a fost lunga si geroasa.
Curtea este mare, iar ca anexa este doar garajul care poate primi o limuzina sau 2 turisme de clasa mini, in rest, spatiul liber se poate folosi pentru activitati in aer liber.
Gardul este din fier forjat cu soclu din beton finisat ca si casa. Nu exista vecini in apropiere, iar in spate este tot terenul actualului proprietar.
Pana la padure sunt 300 metri iar la 100 de meri este un parau, secat in perioasa de vara.
Casa este retrasa de la strada, are in fata si pe laterale spatii verzi, perfect ingrijite, cu arbusti ornamentali, trandafiri superbi si gazon impecabil.
Putine proprietati din orasele mari arata atat de bine, iar tehnic vorbind, casa este realizata impecabil.
Actele sunt complete, la zi, nu sunt sarcini pe casa sau teren si este un singur proprietar cu care se discuta si se semneaza actele.
Aceasta proprietate este perfecta pentru cine iubeste muntele, fiind foarte aproape de Curtea de arges, in fara orasului, la maxim 2 ore de mers cu masina de la Bucuresti.
Biotropul este grozav, in apropiere fiind un curs de apa, padure, fara industrie si poluatori.
Drumul este in stare buna, nu este aglomerat, mai mult trecand rezidentii si cei care merg pe Transfagarasan.
In fata casei opreste maxi-taxi, iar la 500 metri este statie de tren, ruta Pitesti-Curtea de Arges.
Pretul este usor negociabil.
.
Suprafata: 140
Id-ul de referinta: GLX65064