Vila constructie noua amplasata in zona centrala

Visul fiecarui cumparator de casa, este cu siguranta acela de a isi construi propria locuinta. Pentru a putea compartimenta casa dupa necesitatile sale si ale familiei, pentru a alege cele mai bune si mai potrivite materiale, dar si pentru a fi convins ca siguranta familiei nu este pusa in pericol de modul in care a fost casa construita.
Daca in ce priveste compartimentarea, acest aspect tine clar de necesitatile fiecarei familii, iar finisajele pot si ulterior schimbate, la siguranta trebui avuta foarte mare grija. Tocmai din acest motiv, casa pe care v-o prezentam in continuare dispune de elementul necesar pentru a putea fi considerata de incredere : a fost construita pentru proprietarii actuali. Si a fost construita chiar de acestia!
Fiind vorba de o familie de constructori autori a numeroase dezvoltari rezidentiale in Romania dar si in alte tari, atunci cand au decis ca pe locul fostei case batranesti detinute de familie, sa ridice un camin nou care sa adaposteasca intreaga familie( inclusiv copiii), au avut grija ca nimic sa nu prejudicieze linistea familiei. Astfel, intregul proces de constructie a fost supravegheat indeaproape de membrii familiei, de la prima si pana la ultima caramida.
Fiind din domeniu, proprietarii au stiut sa aleaga cele mai bune materiale de constructie. Au construit folosind o structura pe stalpi,cadre si grinzi de beton armat cu fier romanesc, caramida exterioada folosita fiind Porotherm de Wienerberger(de la Targoviste), iar peretii interiori din caramida plina. Exteriorul casei este izolat cu sistem de izolatie de 10 cm de la Baumit, peste care s-a aplicat o tencuiala decorativa de calitate superioara de la acelasi producator. La interior, pentru usurinta in amenajare si posibilitatile de acces ullterior, peretii au fost placati cu gips carton.
La capitolul finisaje interioare, s-a facut un mix intre materiale ceramice importate din Italia sau Cehia si altele cumparate de la Romstal. Acelasi lucru este valabil si pentru obiectele sanitare. Parchetul, din lemn, aduce un plus de caldura si confera casei un aer relaxant si prietenos. Imbinarea armonioasa a materialelor, nuantelor si modelelor finisajelor, se impletesc intr-un tot unitar cu obiectele de mobilier si decoratiuni interioare, astfel incat fiecare particica din locuinta este parte a unui puzzle unitar. Designul, foarte reusit de altfel, nu apartine niciunui arhitect celebru, ci este strict opera proprietarei, o perosana cu mult bun gust, dar si cu simt artistic.
Pentru ca vorbeam de calitatea constructiei, nu pot sa nu atrag atentia asupra unui aspect important. Se spune ca o casa buna, se cunoaste dupa scara. Intreaga maiestrie a constructorului, se poate observa in acest amanunt atat de neglijat de catre cumparatori. Scara unei case, este un lucru care necesita multa atentie, este migalos si dificil de realizat, pentru ca trebuie gandita astfel incat toate treptele sa fie egale, pentru a anula riscul de fluctuatii ale dimensiunilor treptelor, care sa provoare accidente. Totodata, in functie de materialul ales pentru pavarea scarii si in functie de mana curenta (balustrada) folosita, iti poti face o idee foarte precisa asupra implicarii proprietarului in constructia si finisarea casei. Astfel, daca a iesit bine scara, daca a folosit altceva decat gresie(alunecoasa si colturoasa) care predispune la accidente, iar daca mana curenta este bine realizata astfel incat in cazul in care cineva aluneca pe scari, sa nu poata cadea in gol, atunci inseamna ca cel care s-a ocupat de casa, isi cunoaste meseria si etse o persoana de incredere. La aceasta casa, dupa cum puteti observa din fotografii, scarile sunt placate cu lemn, pentru mai multa aderenta si pentru a atenua un eventual soc, iar balustrada nu este taiaosa si impiedica caderea in gol.
In ce priveste compartimentarea, casa dispune la subsol de o pivnita gandita pentru a fi folosita si ca spatiu de depozitare si prelucrare pentru vin, carne, muraturi, zarzavat, legume conservate, etc. Accesul in pivnita se face de pe terasa de la parter, unde pe langa livingul deschis si lobby-ul de la intrare, mai avem si bucataria inchisa, un birou cu baie proprie, o toaleta si casa scarii. Daca tot am pomenit bucataria, este de mentionat faptul ca este mobilata pe comanda, mobilierul fiind din lemn masiv si importat din strainatate. Bucataria este spatioasa si compartimentata foarte bine, astfel incat orice bucatareasa va avea spatiu suficient pentru a gati linistita. Tot in bucatarie, separata printr-un zid despartitor, este montata centrala termica cu boiler pentru presurizare si vas de rezerva pentru un consum economic.
La etaj, incepem cu un dormitor matrimonial de 22 mp cu baie proprie de 7 mp si balcon 4 mp. Urmeaza un alt dormitor deservit de baia amplasata pe hol. Casa fiind conceputa pentru uzul a doua familii, urmeaza zona de zi de pe etaj, compusa dintr-o bucatarie deschisa de peste 18 mp si un living de 35 mp. Aceste ultime doua camere, pot fi transformate lejer fie in doua dormitoare, fie intr-un dormitor de 35 mp cu baie de 18 mp, avand in vedere ca deasupra bucatariei, la etajul doi se afla baia, iar instalatia sanitara este prezenta si functionala. Compartimentarile se pot realiza extrem de usor, fie din caramida, fie din gips carton, fiind necesari doar doi pereti despartirori si doua usi montate. Acest lucru poate fi usor de identificat, studiind schitele atasate.
La etajul doi, avem in acest moment 3 camere, gandite drept un dormitor de 23 mp, cu un dressing de 5,5 mp si o terasa de 8 mp, o baie de 7,40 mp si o uscatorie de 24,5 mp cu locul de spalat de 3 mp, precum si un hol de 12 mp. Daca exista cerinta pentru mai multe dormitoare, se poate transforma fie biroul, fie uscatoria, fie amandoua in dormitoare si pot aparea fie baia de pe hol identica cu cea de la etajul unu, fie baia la dormitorul ce ar fi transformat din uscatorie, fie iarasi-amandoua!
In ce priveste curtea: in mare parte ea este pavata cu dale de piatra, putand adaposti astfel un numar de pana la 4 masini. In spatele casei, a fost pastrata o oaza de verdeata, foarte frumos amenajata si care aduce natura sub ferestre.In ce priveste vecinatatile, avem parte atat de imobile noi, moderne, de vile vechi cu arhitectura, cat si de case ceva mai modeste, dar ingrijite si intretinute.
Ca o ultima precizare : constructia acestei case, le-au adus proprietarilor si implicit firmei lor de constructii, doua lucrari importante printre vecinii impresionati de calitatea constructiei. Pentru a demonstra seriozitatea si calitatea lucrarii, proprietarii pot pune la dispozitia celor interesati, atat cartea tehnica a constructiei cat si intreaga arhiva de fotografii din toate etapele constructiei.
ID Oferta: 1835
.