Vanzare teren Centura Chitila

Metri patrati: 23.000


vanzare teren centura chitila, in zona Benzinariei Petrom, destinatie industriala, 23000mp cu deschidere de 80m direct la soseaua de centura, posibilitate de construire pe 50% din suprafata terenului, respectiv 11500mp de hale, si Parter+Etaj, 500mp/etaj, respectiv 1000mp de birouri sau showroom, gaze si curent electric la teren(deoarece are deschidere direct la soseaua de centura), apa prin put propriu de mare adancime(respectiv intre 50m si 75m).Excelent pentru dezvoltarea unui logistic park, avand in vedere amplasamentul sau, si dimensiunile optime(deschidere mare, suprafata mare posibil de construit la sol), raportul de pret( achizitie 41 Euro/mp+constructie 159 Euro/mp) rezultand un cost maxim de investitie de aproximativ 2700000Euro negociabil, cu posibilitatea de rentabilizare(3 Euro/mp de hala pe luna+6Euro/mp de birou pe luna) in total o chirie aproximativa de 39000 Euro, iar luand in calcul o rata de maxim 70% din an, rezulta o rata anuala de aproximativ 327000 Euro, generand astfel yeld de 8,25%( deci mai mare si decat busiiness office de succes).
.
Suprafata: 23000
Id-ul de referinta: GLX11708