Vanzare teren Aviatiei

Metri patrati: 1.132


Terenul, cu suprafata de 1132 mp, este situat la intersectia a doua strazi: Telescopului, deschidere 43 m si Avionului, deschidere 32 m, in zona de nord a capitalei, sectorul 1( amplasarea fiind indicata de sageata rosie pe harta atasata). Perimetrul este imprejmuit in prezent cu un gard din lemn, toate utilitatile sunt disponibile, se poate utiliza imediat fiind liber de constructii, iar accesul se face pe strada asfaltata . Din punct de vedere urbanistic, terenul este in zona L1a, locuinte mici si mijlocii, cu un POT de 45% si CUT actual de 1.56, ceea ce permite o suprafata construita totala de 1777 mp adica pentru un imobil P+2E+M ,440 mp pe nivel, cca 360 mp utili rezultand o medie de 85 mp utili pe apartament. Astfel se pot construi 16 apartamente - de 3 camere cu 95 mp si de 2 camere cu 70 mp.( Exista si posibilitatea construirii unui imobil P+4 prin PUZ -pe str Telescopului a fost construit recent un bloc cu 4 etaje).Deasemenea se poate edifica un imobil de birouri, sau un spital privat, azil de batrani, minihotel, s.a
Zona este linistita, verde, selecta, cu profil mixt rezidential/birouri, cu multe constructii noi tip vila, fara surse de poluare, aproape de statia de metrou Aurel Vlaicu.
Acces usor spre principalele zone de interes - centrul capitalei, Parcul Herastrau, Piata Victoriei, aeroport, DN1.
Pretul informativ este de 339 euro/mp adica o componenta a costului terenului de 217 euro/mp construit corespunzator unui CUT de 1,56. ( persoana fizica)
.
Suprafata: 1132
Id-ul de referinta: GLX0103011