Vanzare proprietate deosebita voluntari - ilfov

Va prezentam in exclusivitate o proprietate deosebita, amplasata in orasul voluntari, la marginea padurii Andronache, intr-o zona linistita, retrasa, departe de traficul intens de la soseaua principala.
Situata la 10 km de centrul Bucurestiului, vila (aflata in stadiu de executie - la rosu) in suprafata desfasurata de 310 mp (270 mp utili) si amplasata pe un teren dreptunghiular cu suprafata de 500 mp si deschidere la drumul de acces de 30 ml, a fost gandita de un arhitect deosebit de priceput care a conceput-o intr-o maniera pe cat de functionala, pe atat de eleganta si de un bun gust desavarsit.
Compusa din 3 nivele si un demisol conceput ca si camera tehnica a imobilului, constructia este structurata astfel: - parter - in suprafata desfasurata de 91 mp este compus din living in suprafata de 50 mp ce include bucataria, un birou de 10 mp si un grup sanitar situate la cateva trepte deasupra livingului. Biroul dispune de vedere panoramica spre living, creandu-se astfel o modalitate originala de intimitate si confort;
- etaj - in suprafata desfasurata de 110 mp este compus din: - dormitor matrimonial in suprafata totala de 38 mp cu doua balcoane, prevazut cu dressing (7,50 mp inclusa in suprafata dormitorului si necompartimentat la momentul actual). Accesul catre baia de 10 mp se face prin dressing;
- dormitor in suprafata de 20 mp cu baie proprie de 8 mp;
- mansarda - in suprafata desfasurata de 110 mp open space (neacoperita momentan), materialele pentru acoperis fiind depozitate in curtea din spatele imobilului.
Proprietatea dispune de 2 intrari distincte (cea principala, dinspre strada si cea secundara, din curtea din spatele imobilului) iar accesul intre etaje se face pe o scara interioara generoasa.
Structura de rezistenta a vilei este construita din grinzi si stalpi de beton armat iar inchiderile exterioare si interioare au fost realizate din caramida Porotherm si ferestre cu tamplarie PVC, tripan, cu 5 camere, Salamander.
Mansarda poate fi finalizata prin montarea acoperisului deja existent sau poate ramane nefinalizata, existand posibilitatea de a se apela la acoperisul tip "terasa" ce va conferi vilei aspectul unei case exotice, cu arhitectura mediteraneeana.
Imobilul este dotat cu curent trifazic, pentru apa curenta se poate utiliza putul deja existent sapat la o adancime de 25 m iar scurgerile se vor conecta la canalizarea deja functionala de sub drumul de acces.
Strada pe care se face accesul catre imobil este, momentan, pietruita urmand ca in primavara acestui an sa se asfalteze in totalitate.
Va vom pune la dispozitie, la cerere, proiectul arhitectural pentru a va edifica din punct de vedere al compartimentarii si amplasarii elementelor constand in obiectele sanitare si modalitatea lor de montare in bai.
Va invitam sa vizitati o locatie care, odata finalizata, va reprezenta atat o oportunitate de investitie cat si un camin elegant, exclusivist, ultramodern.
Pretul de achizitie al proprietatii este de 95.000 EUR/ Usor negociabil
.
Suprafata: 270
Id-ul de referinta: GLX167B026