Vanzare - inchiriere cladire de birouri cu spatiu comercial VITAN MALL

Vanzare sau inchiriere cladire de birouri cu spatii comerciale la parter si demisol, o oportunitate deosebita pentru investitie, construita in 2012, amplasata in zona vitan mall.
Cladirea este structurata pe D+P+2E si are o suprafata construita de 1252,61 mp, pe o amprenta de 293 mp, suprafata utila de 1174,18 mp. Demisolul are 392,32 mp utili si este amenajat ca si restaurant, functional, cu bucatarii si dotari specifice, acces separat din strada, corespondenta interioara cu parterul. Parterul este open space si are suprafata utila de 246,56 mp. Etajul 1 si 2 sunt open space, cu mentiunea ca etajul 1 este semicompartimentat cu material usor, au fiecare cate 267,65 mp utili. Fiecare etaj are doua grupuri sanitare.
Cladirea dispune de toate utilitatile si finisaje clasa A birouri.
Intrucat autorizatia de constructie este aprobata pe D+P+4E, este ridicat si etajul 3, dar neterminat, la rosu. Acest nivel nu este receptionat.
Oricare nivel poate sa constituie atat spatiu pentru birouri, cat si spatiu comercial, fiind foarte adecvate pentru supermarket, magazine, sala de fitness, salon de infrumusetare, centru de ingrijire corporala, clinica, farmacie, centru medical, etc. Cladirea are doua scari de acces. Curtea, cu acces lateral si compact in spate, permite parcare pentru circa 6 masini.
Pretul pentru vanzarea imobilului - integrala sau fiecare etaj in parte, daca se doreste - este de 1000 euro/mpc, la care se adauga 500 euro/mp teren liber alocat parcarii.
Intra in calcul si oferta de inchiriere, de asemenea integral sau partial, pretul lunar fiind de 10 euro/mp. In acest moment demisolul are deja chirias.
Imobilul prezinta un potential foarte bun, date fiind finisajele, zona in continua dezvoltare, posibilitatea chiar de a fi transformat in bloculet cu apartamente, foarte usor vandabile cu un astfel de amplasament central si usor accesibil.
.
Suprafata: 1174,18
Podea: Parter
Id-ul de referinta: GLX10926