Vanzare casa/vila interbelica Universitate - Ultracentral , Bucuresti

Dormitoare: 25
Bai: 8
Metri patrati: 1.554


Vanzare casa/vila interbelica universitate – Ultracentral . Imobilul ete compus din suprafata de teren 1.265mp ,avand deschidere la doua strazi 32ml si 36ml, suprafata construita desfasurata 1.786mp, suprafata utila 1.554mp, amprenta la sol 672mp . Imobilul este dispusa pe subsol+parter +etaj+mezanin+mansarda, constructie din anul 1911 .
Situata in centrul capitalei, vila de patrimoniu este o adevarata opera arhitecturala ridicata dupa planurile unui celebru arhitect, fiind proiectata in stil electic . Elementele decorative ale casei sunt: fatada, copertina de la intrare, vitraliile din interior si scara imperiala din lemn de stejar - unica ca marime in Romania construita de un maestru ebenist german .Vila a fost finalizata in anul 1911, in decursul timpului suferind diverse renovari/modificari/consolidari. Face parte din lista monumentelor istorice .
Ansamblu arhitectonic este compus din 2 cladiri cu destinatii, structuri si suprafete diferite: -corpul principal cu 4 niveluri (subsol, parter, etaj, mezanin si mansarda), cu o amprenta la sol de 540mp;
1. subsol:-total suprafata utila = 336,1mp;-suprafata utila = 269,15mp: 4 magazii/spatii de depozitare(44mp, 43,78mp, 41,39mp si 26,8mp), sala de sport(40,68mp), sala(28,91mp), camera centrala termica(26,66mp), spalator(5,25mp), grup sanitar(5,6mp) si 2 camari(3,74mp si 2,34mp); -suprafata acces = 66,95mp: 3 holuri(18,35mp, 17,9mp si 7,63mp) si 3 case ale scarilor(14,56mp, 4,83mp si 3,68mp).
2. parter: -total suprafata utila = 412,9mp; -suprafata utila = 254,7mp: 5 birouri/camere(38,96mp, 2 x 29,7mp, 27,34mp si 14,33mp), camara(1,66mp), sala de teatru(52,37mp), scena teatru(33,75mp), garderoba teatru(5,77mp) si 2 grupuri sanitare(11,7mp si 9,42mp); -suprafata acces = 158,2mp: holul central de primire(61,43mp), 4 holuri(19,99mp, 17,02mp, 7,49mp si 4,2mp), casa scarii centrale(17,47mp) si alte 3 case ale scarilor(15,04mp, 8,02mp si 7,54mp);
3. mezanin: -total suprafata utila = 80,66mp; -suprafata utila = 55,12mp: studio(28,08mp), 3 camere(9,87mp, 4,51mp si 3,68mp), bucatarie(6,17mp) si camera tehnica(2,81mp); -suprafata acces = 25,54mp: hol(3,7mp), balcon(1,54mp) si 2 case ale scarilor(14,2mp si 6,1mp);
4. etaj: -total suprafata utila = 315,55mp; -suprafata utila = 175,07mp: 2 saloane(40,39mp si 29,01mp), 4 birouri/camere(30,39mp, 30,34mp, 19,55mp si 14,24mp) si 2 grupuri sanitare(5,8mp si 5,35mp); -suprafata acces = 140,48mp: holul central(62,97mp), alte 4 holuri(9,67mp, 9,35mp, 3,93mp si 3,87mp), terasa(9,1mp), 2 balcoane(1,31mp si 0,88mp) si 2 case ale scarilor(24,33mp si 15,07mp);
5. mansarda: -total suprafata utila = 263,93mp; -suprafata utila = 214,12mp: 3 dormitoare(2 x 19,12mp si 16,2mp), 4 birouri/camere(30,58mp, 17,25mp, 15,6mp si 11,61mp), receptie/hol central(60,5mp), bucatarie(8,15mp), 2 bai(5,61mp si 3,33mp), wc(5,66mp) si camara(1,39mp); -suprafata acces = 49,81mp: 3 holuri(22,1mp, 7,9mp si 4,77mp) si casa scarii(15,04mp);
-corpul secundar cu 2 niveluri (parter si etaj), cu o amprenta la sol de 132mp;
1. parter: -total suprafata utila = 95,52mp; -suprafata utila = 39,33mp: salon(17,7mp), dormitor(14,37mp) si grup sanitar(7,26mp); -suprafata acces = 56,19mp: garaj(43,7mp), hol(1,62mp) si casa scarii(10,87mp);
2. etaj: -total suprafata utila = 49,36mp; -suprafata utila = 39,35mp: 2 dormitoare(15,97mp si 11,39mp), bucatarie(5,36mp), baie(3,75mp), camara(1,12mp) si debara(0,76mp); -suprafata acces = 10,01mp: 2 holuri(3,33mp si 1,63mp) si casa scarii(5mp);
Curtea ansamblului consta atat in spatiu verde amenajat ca gradina cat si intr-un amplu spatiu de acces si parcare auto placat cu piatra cubica. Gardul inconjurator este din fier forjat pe suport de caramida cu porti duble .Amenajarile interioare si exterioare au fost efectuate astfel incat sa salveze/conserve elementele de arhitectura distinctive. Astfel au fost pastrate in intregime: monumentala scara interioara (al carei grad de conservare este perfect desi au trecut peste 100 ani), elemente de vitralii ale ferestrelor si ale luminatorului, stucaturile si ancadramentele usilor si ferestrelor, stucaturile si elementele decorative ale plafoanelor, copertina usii de acces principale, elementele de fatada exterioare, etc. Au fost inlocuite in totalitate: instalatia electrica (panouri, tablouri, transformatoare, retea, intrerupatoare), instalatia sanitara (retea), instalatia de incalire (centrale noi, boilere, retea, racorduri), elemente de anvelopare a invelitorii acoperisului. Mai trebuiesc efectuate lucrari la: refacerea/reconditionarea salii de teatru, zugraveli interioare, elemente de iluminat interior, etc.Statusul juridic clar, retrocedare cu toate etapele procesuale incheiate definitiv .Pret – 4.000.000euro ( oferta validata de proprietar )
.floor: 1REF_ID: REF070603605