Vanzare casa herastrau - nicolae caramfil

Dormitoare: 5
Bai: 1
Metri patrati: 120


Proprietatea este situata in Aviatiei - Herastrau, este bine plasata in Bucuresti, aproape de cele mai importante repere locale: Satul Francez, Parcul Herastrau, Ambasada Chinei, Parcul Floreasca, scoli, gradinite si centre medicale. Are expunerea si vizibilitate buna.
Amprenta cladirii este de 140 mp.
Constructia este demolabila.Dimensiunea terenului este de 1.790 mp.
Are acces usor cu transportul public, pe jos sau cu masina, intrarea se face direct din strada nicolae caramfil.
Potrivit Planului Urbanistic Zonal din 2008 gradul de ocupare al terenului este de 50% din teren, cu o inaltime maxima de P +5 etaje. Terenul este situat intr-o zona cu functie mixta, se presupune ca terenul poate fi folosit pentru gama variata de constructii: comerciale, rezidentiale sau de birouri.
Utilitatile sunt disponibile la locatie, dar nu este racordat: canalizare, gaz, apa, electricitate.
A fost evaluata in JUL.2013 la 1,250,000 euro, in prezent pretul este de 850.000 euro.
Zoning Located in Baneasa/Nordului-Herastrau park, property is well placed in bucharest, close to the major local landmarks: French Village, Herastrau Park, Chinese Embassy, Floreasca Park, schools, kindergartens and medical centres.
Size of the building on the plot 140 sqm
Status of the building Suitable for demolition.
Size of the plot 1,790 sqm
Accessibility of the plot Easy access by public transportation, foot or by car directly from nicolae caramfil street.
Allowed potential usage of the plot According 2008 Local Urban it is possible to build 50% of the terrain with a maximum height of GF+5F. As the plot is located in a mixed function area, is assumed that the plot can be used for wide range of constructions: commercial, residential or offices.
Utilities Available at location but not connected: sewerage, gas, water, electricity.
Other relevant information Ground floor, residential building existing on the plot. Good, desirable location, above average quality area. Good exposure and visibility.
Valuation date/market value/liquidation value JUL.2013/EUR 1,250,000/ EUR 850,000
.
Suprafata: 120
Id-ul de referinta: GLX020844