Vanzare 2 vile vacanta +3.500mp. in Rucar-Bran

Dormitoare: 10
Bai: 10
Metri patrati: 3.500
Mobilat: Da
Animale de companie: Nu
Taxa agentului: Da

RMS011011 Vanzare 2 vile vacanta - pensiune Rucar - Bran
Proprietatea se compune din 2 vile, una veche si una noua 3500 mp.- teren.
Casa noua se compune din: La demisol :
- camera mare 34 mp unde este sistemul de incalzire masa ping pong
- hol 2 mp
- camera alimente 8 mp


La parter:
- hol exterior cu arcada 7 mp
- hol interior iinchis 7 mp
- living 39 mp
- grup sanitary serviciu masina spalat 6 mp
- bucatarie deschisa pentru preparare si servit masa 14 mp
- sala de mese 10 mp
- casa scarii

La etaj:
- hol
- 2 camere care comunica prin usa cu baie proprie
- 2 camere care comunica prin usa
- 1 camera
- Baie
- Balcon pe toata lungimea casei
- Casa scarii

Etaj 2 mansardat:
- camera mare cu baie proprie
- 2 camere
- Hol mare aproximativ 20 mp
- Baie
- Podul casei


Demisolul si parterul este structura clasica din zidarie si beton armat cu tencuieli aferente,sape, pardoselile din demisol si parter sunt din gresie, casa scarii care urca spre etaj este placata cu marmura, semineu in living, hol intrare, bucatarie, minisala de mese placata cu lambriu brad si larice, salonul are grinzi din lemn pe tavan, baia de la parter are si masina de spalat, parterul are blanuri pe jos peste gresie, in zona de bucatarie exista o combina frigorifica si un frigider, in salon exista o canapea de 3 locuri, 2 canapele a 2 locuri, 2 fotolii, 3 mese joase tip bar, peretii din salon au un tapet deosebit, etajul 1 si etajul 2-mansardat este executat pe structura clasica din lemn barna pe barna cu aplicarea termoizolatiei actuale,folie, vata de sticla, peretii sunt placati mixt cu lambriu si rigips.
Tavanele pe etajul 1 si mansarda sunt imbracate cu lambriu.
Pardoselile sunt din dusumea dubla.
Fiecare compartiment de dormit apartament sau camera este dotat cu pat de mijloc, dulap in 2 usi, masuta TV, masuta cu oglinda, masuta 2 tabureti si unul sau doua paturi pentru o persoana.
Peste dusumele sunt puse izolat covoare, mocheta, cergi, traverse.
In afara de baia de la parter celelalte 4 bai: 2 in suprafata de 6 mp sunt dotate cada din acril de 1800mm, vas de wc, lavoar cu picior, accesorii, pereti placati cu faianta si pardoseli cu gresie; celelalte 2 bai in suprafata de 3.5 mp sunt dotate cu cazi de acril de 1200 mm,vas de wc, lavoar cu picior,accesorii, pereti placati cu faianta, pardoseli cu gresie.
La etajul 2 avem un hol de 20 mp unde se afla o canapea de 2 persoane si o masuta tip bar.
Mai exista si un pod unde se poate vedea ca acoperisul este izolat cu vata de sticla.
Vila este invelita cu tabla galvanizata.
In casa exista 7 televizoare color, unu in salon si sase in cele 2 apartamenmte cele 4 camere de dormit.
Bucataria si minisala de mese este dotata cu mobilierul aferent tot ce este necesar in bucatarie in vederea pregatirii si servirii mesei pentru 20 persoane(aragaz, filtru de cafea, vase, tacamuri, servicii de bucatarie, servicii de cafea etc.) Un balcon lung de 11 ml lat de 1.3m acoperit.
1/2 din casa veche renovata, modernizata se compune din: hol comun, 2 holuri proprii, o camera de 18 mp mobilata cu mobila noua si moderna, camera 2 in suprafat de 16 mp idem cu prima camera, casa scarii care merge la demisol, bucatarie mobilata fara aragaz si frigider, alimentata cu apa calda si rece din vila noua camera de serviciu in suprafata de 9 mp dotata cu mobila veche.
Casa veche dispune si de o pivnita in suprafata de 12 mp
Parcarea in fata casei vechi 8-10 masini, in curte se mai afla un leagan, un foisor deosebit unde se poate servi masa de catre 15-20 persoane
In spatele casei 2 magazii, cele 2 fose, deasupra fosei de solid un WC de curte, deasupra fosei de lichid o cabina cu tomberon de gunoi.
Curtea frumos imprejmuita cu garduri, scara de acces pietonal, piramida din stanci de munte, 45 de molizi-brazi, restul terenului avand iarba.
Primul teren unde sunt casele este in suprafata de 1700 mp.
Al doilea teren in suprafata de 1800 mp, (deschidere 36 de ml, latura stanga 36ml, latura dreapta 66 ml, 10% padure) .
La demisol exista o camera de alimente, un hol mic si o camera in suprafata de 34 mp unde pe un colt se afla sistemul de incalzire, iar in centru se afla o masa oficiala de tenis.
La exterior langa intrarea in demisol se afla un gratar realizat din zidarie si beton si o copertina de protectie la intrare.
Se vinde complet cu toata dotarea.
Proprietar persoana fizica.
Nu exista ipoteca pe casa.
Amprenta la sol 114 mp.
Demisol in suprafata de 50 mp
Total suprafata construita vila noua pe cele 4 nivele 356 mp.
Casa veche = suprafta construita demisol parter = 96 mp
Zona deosebita, foarte frumoasa, aer curat, liniste, altitudine 1180 m
Pretul este de 130 000 euro .

Aceasta oferta se tranzactioneaza prin Agentia Imobiliara Roamst Targoviste - tel. 0720.315.090