Teren in Sector 1, DN 3 Bucuresti Constanta

Terenul este situat pe DN 3 bucuresti constanta la Km 18 si are 70000 mp.

Dimensiunile terenului sunt 110 ml front stradal acces direct DN3, 636 ml adancime.
Destinatia terenului este 1/3 intravilan cu destinatie industriala si 3/4 extravilan cu posibilitate trecere in intravilan prin PUZ.

Destinatia care se poate obtine prin PUZ este fie industrial fie rezidential
Utilitati aflate la teren gaze si energie electrica 220/380 V.

La distanta de 500 de metri se gaseste o platforma industriala apartinand grupului Japonez MAKITA, iar la 700ml se gaseste o unitate de productie mortar uscat apartinand grupului Austriac WEBER, zona avand perspective de constructii preponderent industriale masive in urmatori ani existand multe suprafete de teren tranzactionate deja in vederea construirii de astfel de unitati industriale.

Distanta pana la cea mai apropiata autostrada este de 10 km Autostrada Soarelui.
Cea mai apropiata zona urbana se afla la 1 km.
Retea de comunicatii prin fibra optica la 1 km.
Nu exista nici o lege sau hotarare la nivel local ce ar putea impiedica investitia.
Nu sunt probleme cu poluarea apei, aerului sau a solului.
Nu sunt specii de plante sau animale protejate in zona.
Terenul se afla in proprietatea privata a mai multor personae fizice.
Nu exista vestigii arheologice in zona.

Nivelul mediu de salarizare in zona este de 180 Euro.
La nivelul celei mai apropiate localitati respective Comuna Branesti exista mai multe unitati de invatamant respectiv 3 licee, 4 scoli generale, 4 gradinite.
Posibilitati de cazare se gasesc la aproximativ 2 km.
Pretul estimat este de 45 Euro/ mp