Targu Ocna,complex comercial si terenul aferent,oferta de inchiriere

AMPLASARE: complexul comercial ( I ) si terenul aferent ( II ) sunt situate in zona centrala a orasului-statiune targu ocna,pe strada Costache Negri ( una dintre principalele strazi ale orasului ),intre cladirile Colegiului Costache Negri si complexul comercial Nevila.
DESCRIERE: 01.complexul comercial ( I ) este o cladire cu parter si etaj ( P 1 ); 02.complexul comercial are o amprenta la sol de 278 m. p. si o suprafata totala de 539 m. p.; 03.complexul comercial este construit din caramizi de b. c. a. ( boltari ),avand fundatia si structura de rezistenta din beton armat; 04.invelitoarea acoperisului este realizata din coli de tabla ondulata; 05.spatiul parterului este impartit in trei sali destinate prezentarii si comercializarii produselor,doua sali de productie,un garaj pentru doua automobile,o magazie pentru produsele alimentare,vestiarul personalului angajat,biroul administratorului,trei grupuri sanitare,doua holuri interioare si holul intrarii secundare; 06.unul dintre holurile interioare face legatura intre cele trei sali destinate prezentarii si comercializarii produselor; 07.doua scari exterioare permit accesul la etajul complexului comercial; 08.scarile exterioare au treptele acoperite cu placi de gresie si balustradele fabricate din fier forjat; 09.la etaj sunt amenajate trei birouri,sala destinata prezentarii si comercializarii produselor,oficiul-bucatarie,minisala de mese,dressing room-ul,doua grupuri sanitare,holul ce face legatura intre intrarea principala si intrarea secundara,holul celei de-a treia usi de acces,doua holuri interioare si camera centralei termice a etajului; 10.usile exterioare,vitrinele,usile interioare si ferestrele sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p. v. c.; usile interioare au placi de p. v. c. in locul geamurilor; 11.cu exceptia garajului,intreaga suprafata a parterului complexului comercial este pavata cu gresie; 12.la etaj,oficiul-bucatarie,minisala de mese,grupurile sanitare,unul dintre cele doua holuri interioare,holul ce face legatura intre intrarea principala si intrarea secundara si holul celei de-a treia intrari,sunt pavate cu gresie; 13.birourile si cel de-al doilea hol interior de la etaj au parchet laminat; 14.peretii uneia dintre salile destinate prezentarii si comercializarii produselor si portiuni din peretii celei de-a doua sali,peretii salilor de productie,jumatatea superioara a peretilor magaziei,peretii celor doua grupuri sanitare destinate angajatilor,peretii holului intrarii secundare,un perete al oficiului-bucatarie si peretii grupurilor sanitare de la etaj sunt placati cu faianta; 15.peretii celui de-al treilea grup sanitar de la parter si jumatatea inferioara a peretilor magaziei sunt izolati cu lambriuri realizate din p. v. c.; 16.salile de productie si magazia sunt dotate cu lavoare din inox si dozatoare de sapun lichid,specifice unitatilor de alimentatie publica; 17.grupurile sanitare de la etaj au instalatii pentru dus; 18.unul dintre grupurile sanitare ale etajului este echipat cu o minisauna; 19.intr-unul dintre birourile de la etaj este montata o mica casa de valori; 20.izolatia termica interioara a tavanelor si peretilor incaperilor de la etaj este realizata cu saltele din vata minerala si placi de rigips; 21.incalzirea intregului complex comercial este asigurata de un grup de trei centrale termice,alimentate cu gaze naturale; 22.apa calda este furnizata de doua instant-uri,alimentate cu gaze naturale,in cazul parterului,si de un boiler de mare capacitate,alimentat cu energie electrica,in cazul etajului complexului comercial; 23.temostatele digitale contribuie la pastrarea unei temperaturi constante la fiecare nivel al complexului comercial; 24.instalatiile termice au caloriferele din tabla si circuitele de cupru; 25.instalatiile de aer conditionat mentin fluxul de aer proaspat la o temperatura constanta in salile de la etajul complexului comercial; 26.complexul comercial este racordat la reteaua de canalizare a orasului si la retelele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale; 27.instalatia electrica este conceputa sa asigure alimentarea cu energie electrica cu tensiunile de 220 si 380 volti; 28.detectoarele,montate in apropierea fiecarei centrale termice,semnalizeaza eventualele scurgeri din conductele de alimentare cu gaze naturale; 29.terenul aferent ( II ) ocupa o suprafata de 699 m. p.; 30.intreaga suprafata a terenului aferent se prezinta ca o platforma betonata.
AVANTAJE: 01.complexul comercial este situat in zona centrala a orasului-statiune targu ocna,pe strada Costache Negri ( una dintre principalele strazi ale orasului ),o zona cu un trafic auto si pietonal deosebit de intens; 02.complexul comercial este conectat la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune prin cablu; 03.desi au fost concepute sa functioneze ca un tot unitar,parterul si etajul complexul comercial pot functiona separat,independent unul de celalat; 04.amplasarea,dimensiunile si amenajarea interioara a complexului comercial sunt argumente in favoarea pastrarii destinatiilor initiale,acelea de centru de productie a produselor de panificatie si patiserie,cu servire la mese si la geam,in cazul parterului si de salon de infrumusetare,in cazul etajului; 05.in fata complexului comercial sunt amenajate locuri pentru parcarea automobilelor; 06.reprezentantii proprietarei accepta varianta inchirierii separate a etajelor complexului comercial si varianta vanzarii complexului comercial.
PRET: exista un pret pentru inchirierea ( vanzare ) intregului complex comercial si cate un pret pentru inchirierea separata a parterului si etajului complexului comercial; preturile sunt negociabile.
CONDITIE: reprezentantii proprietarei solicita constituirea unui depozit in bani,ca o garantie a bunei credinte a chiriasului,depozit ce urmeaza a fi pus la dispozitia lor pe toata durata contractului,si va fi restituit chiriasului la incetarea contractului de inchiriere.
INFORMATII: 01.adresa postala: loc. Targu Ocna,str. Costache Negri,num. 37; 02.numele propietarei: s. c. Ager Leasing s. r. l.; 03.persoana de contact: Grecu C.; 04.numar de telefon: 0740.300.226; 05.adresa de e. mail: cristi.grecu@ager.ro.