Proiect preluare investitie

In prezent, proiectul este realizat in diferite stadii de executie, dupa cum urmeaza:
Din totalul de 9 (noua)loturi, stadiile fizice de executie sunt urmatoarele : Lotul nr.10 (suprafata teren 296mp) - cuprinde o casa P+1 (casa 10), cu suprafata construita desfasurata de 143,70 mp, cu amprenta la sol de 71,80mp.
Casa 10 este finalizata 97% instalatiile sanitare, electrice sunt realizate (fara aparatura electrica si obiectele sanitare), instalatia termica este realizata integral prin pardoseala, furnizor TIEMME Italia, astfel incat sa se preteze si la panouri solare pentru prepararea apei calde menajere si aport la incalzire centrala, gresie si faianta in bucatarie, holuri si cele doua bai. Tamplaria la interior si exterior este montata, ferestrele sunt de fabricatie GEALAN, sunt prevazute cu cinci camere bariera termica cu geam "Low-e", usa la intrarea principala securizata.
Invelitoarea la casa 10 este realizata din tigla din otel de fabricatie DECRA cu galvanizare de calitate, protejat de un sistem multistrat de acoperire de piatra naturala de culoare maro;
Lotul nr.8-9 (duplex)-(suprafata teren 299mp si 296 mp) - cuprinde doua case P+1 (casa 8 si 9 duplex), cu suprafata construita desfasurata de 2 x 143,70 mp, cu amprenta la sol de 2 x 71,80mp, in faza aa‚¬Å“LA ROSU'.
Lotul nr.7-(suprafata teren 299mp)-cuprinde fundatia realizata la cota +/- 0,00, iar proiectul de executie pentru casa 7, este conceput in doua variante-varianta initiala in sistem AMVIC-P+1 si varianta cu structura din lemn P+M.
Lotul nr.5-6(duplex)-(suprafata teren345mp si 362 mp)-este in faza de proiect.
Lotul nr.3-4(duplex)-(suprafata teren381mp si 350 mp)-cuprinde doua case duplex P+1, in faza de executie- realizat planseu peste etaj, cu suprafata construita desfasurata de 2x 253 mp, fiecare cu amprenta la sol de 126,5 mp.
Datorita suprafetelor mari ale acestei constructii,exista si gandirea/ideea pentru o recompartimentare, astfel incat sa rezulte un mic imobil cu patru locuinte mai mici, doua la parter si doua la etaj (de cca 120 mp fiecare).
Lotul nr.2-(suprafata teren351mp)- este in faza de proiect.
Total suprafata teren este de 3303 mp, respectiv 2979 mp-noua loturi case, plus o suprafata suplimentara de 324mp, pretabil pentru amenajare loc de joaca pentru copii.
Astazi nu mai dispunem de fondurile necesare sustinerii investitiei in continuare si pentru rambursarea creditului deja restant, suntem nevoiti sa vindem/cedam intreaga investitie unui potential investitor; din acest motiv, de forta majora suntem dispusi la o oferta generoasa pentru un investitor, care oricum nu ne va acoperi costurile directe efective de pana acum, dar macar sa putem lichida datoriile la bancile care ne-au creditat pentru aceasta investitie.
RECAPITULATIE OFERTA: 1.Teren =3303 mp(amenajat,imprejmuit cu gard fundatie din beton si panouri metalice)
2.Infrastructura: -borduri alei si trotuare amenajate-fara stratul de bitum
- retele de alimentare cu apa, canalizare, pluviale, bransament gaze, sunt realizate si racordate de la retelele orasenesti, iar reteaua de energie electrica este deja existenta in incinta locatiei;
3.Case /vile construite in sistem AMVIC-bine termoizolate in diverse faze(casa 2,5,6-in faza de proiect-utilitati asigurate, casa 7-in faza fundatie cota zero-utilitati asigurate, casa 3,4-duplex-realizat planseu peste parter-utilitati asigurate, casa 8,9-duplex -terminat la faza aa‚¬Å“La Rosu'-utilitati asigurate, si casa 10-finalizata in procent de 97%(mai putin vopsitorii la interior, parchet, obiecte sanitare si aparate electrice).

Toate acestea le punem la dispozitia (le predam ) unui investitor pentru suma de 447.500 euro pentru acoperirea creditelor si dobanzilor bancare.
In aceasta suma, nu este inclus comisionul de tranzactionare si alte costuri pe care aceasta le genereaza.

Dezvoltator: Iulian Stanescu,
tel/fax:0245-222062;0722243426
e mail: stanescu_i@yahoo.com,
site:http://www.ecoresidence.ro