P-ta Victoriei - VILA (D+P+1+M)

Metri patrati: 2.115
Mobilat: Nu
Animale de companie: Nu
Taxa agentului: Nu

Pentru cei care isi doresc o proprietate deosebita, de importanta istorica, va propunem o vila construita la sfarsitul secolului XIX de catre un arhitect francez, fiind o cladire cu arhitectura de exceptie, in stil Baroc ( linii curbe, decoratie bogata, intensitate si mesaj direct ), cu o structura cu spatii interioare bine definite, generoase si bine proportionate, cu decoruri interioare deosebite: statui, vitralii, picturi murale, frontoane, usi din lemn sculptate si scari monumentale, marmura de Carara, candelabre cristal Bohemia etc. Imobilul a fost complet consolidat, restaurat, extins si modernizat intre anii 1993 si 1995. Casa este construita pe un teren de 1076 mp, amprenta la sol fiind de 586 mp, iar curtea, cu suprafata de 490 mp, este amenajata cu multa verdeata si copaci. In plus, vila dispune si de o terasa cu gresie de exterior. Vila are suprafata construita desfasurata de 2115 mp, fiind formata din 3 corpuri de cladire: Corpul A care este cladire de patrimoniu, Corpul B si Corpul C. Corpul Principal A are suprafata utila de 1111,54 mp, amprenta la sol de 342,25 mp, este construit pe 4 nivele: Demisol Parter 1 Etaj 2 Mansarde, compartimentate decomandat astfel: Demisolul este format din (suprafata utila 227,25 mp; suprafata construita 342,25 mp): Bucatarie 53,79 mp, Restaurant 65,15 mp, Barul Restaurantului 22,86 mp, Grup Sanitar Restaurant 16 mp, Vestiar Grup Sanitar Bucatarie 20,57 mp, Scara Interioara 17,75 mp, Anexa Nivel Inferior 14,43 mp. Parterul este compartimentat astfel (suprafata utila 282,41 mp; suprafata construita 342,25 mp): Portic Intrare 22 mp, Scara Intrare 24,25 mp, Hol Receptie 25,87 mp, Scara spre Etaj 20,63 mp, Saloane ( 3 Camere ) 109,94 mp, Garderoba 18,37 mp, Grup Sanitar 20,57 mp, Scara Spate 17,10 mp, Terasa 23,68 mp. Etajul 1 are in compunere urmatoarele spatii (suprafata utila 269,23 mp; suprafata construita 388,47 mp ): Scara spre Parter 20,63 mp, Hol Etaj 43,63 mp, Bar 26,50 mp, Saloane ( 4 Camere ) 112,31 mp, Salon Privat ( Separeu ) 18,37 mp, Vestiar Personal Angajat 10,12 mp, Grup Sanitar 20,57 mp, Scara Spate 17,10 mp. Mansarda 1 este formata din (suprafata utila 226,45 mp; suprafata construita 331,00 mp): Birou Director General 19,86 mp, Anticamera Director General 6,65 mp, Birou Director 9,10 mp, Birou Administrativ 7,30 mp, Sala Consiliu ( Sedinte ) 29,41 mp, Camera Numarare Bani 12,05 mp, Secretariat Oficii 25,18 mp, Scara spre Mansarda 15,25 mp, Coridor 8,40 mp, Centrala Ventilatie 34,70 mp, Scara Spate 17,10 mp Pod 38,25 mp. Mansarda 2 este compartimentata astfel ( suprafata utila 106,2 mp; suprafata construita 331,00 mp ): Dispecerat 26,17 mp, Coridor 8,80 mp, Vestiar Barbati 11,42 mp, Vestiar Femei 6,86 mp, Scara Interioara 4,80 mp, Pod 48,15 mp. Corpul Secundar B are suprafata utila de 112,32 mp, fiind construit pe 2 nivele, Parter 1 Etaj, compartimentate astfel: Parter: Garsoniera 46,20 mp Hol 9,96 mp; Etaj 1: Garsoniera 46,20 mp Hol 9,96 mp. Corpul C ( Subsol Tehnic) are suprafata utila de 209,30 mp ( suprafata construita de 274,35 mp ) si este construit pe 1 nivel - Subsol, fiind compartimentat astfel: Post TRAFO ( post de transformare a energiei electrice de medie tensiune in joasa tensiune 24 V 380 V ) 27 mp, Tablou Post TRAFO 4,37 mp, Tablouri Electrice 31,08 mp, Hidrofor 8,12 mp, Centrala Termica 44,67 mp, Rezervor Motorina 29,25 mp WC Spatii Pompe Curte de Lumina de 20 mp apartinand subsolului corpului B si inca 36,75 mp apartinand subsolului corpului C; Subsol Corp de Legatura 8,06 mp. Imobilul mai prezinta si o Platforma Frigorifica cu suprafata de 21,6 mp. Suprafata Construita poate fi extinsa cu 3500 mp, prin construirea unui P 8E peste actualul subsol tehnic (construit si dotat cu utilaje ) al corpului C. Pretul de vanzare este de 5.100.000 euro. NLD 16048