Oportunitate-cladire birouri-resedinta-clinica-gradinita brancoveanu

Dormitoare: 14
Bai: 8
Metri patrati: 600


INCHIRIERE IMOBIL BRANCOVEANU, o constructie tip vila cu apartamente pentru locuit sau spatii de birouri, structurata pe P+3, intrunind o suprafata utila de 600 mp, rezultand o curte libera de aproximativ 150 mp. Constructia se afla acum in stadiul de realizare a finisajelor interioare, fatada fiind aproximativ terminata, cu izolatie polistiren de 10 cm, partial. Curtea libera a imobilului este finalizata la capitolul amenajari, cu alei, gazon, arbori de tuia si alte plante si pomisori, atat partea frontala, cat si cea din spate. Exista o alee laterala betonata ce poate servi parcarii a cel putin 2 masini, insa strada este destul de lejera si permite parcare in exterior, atat in fata imobilului, cat si in apropiere. Structura de rezistenta este pe cadre de beton cu pereti din caramida Porotherm, iar acoperisul cu Lindub. Exista tamplarie din termopan, iar instalatiile sunt trase pe fiecare nivel. Exista o centrala termica ce deserveste intregul imobil, insa la etajul 1 este amenajat si finalizat la gata un apartament cu 2 camere unde momentan locuieste proprietarul, care are o centrala termica proprie. Compartimentare in linii mari: parter: 2 open space, stanga- dreapta, vestibul larg si 2 bai; etaj 1 si 2, cate 2 apartamente cu 2 camere, fiecare cu balcon mare; etajul 3: un apartament cu 4 camere si 2 terase foarte largi. Se doreste inchirierea intregului imobil aceluiasi beneficiar, care sa fie dispus sa plateasca o chirie de o valoare mica, respectiv 1390 euro/luna si sa realizeze finisajele interioare pe propria cheltuiala. In aceste conditii, proprietarul este dispus sa accepte o asemenea valoare a chiriei pe o durata de 12-24 luni, de comun acord cu chiriasul, astfel incat acesta sa aiba suficient timp sa isi amortizeze si sa isi deduca cheltuielile de finalizare a cladirii. Este o oportunitate deosebita pentru orice chirias, intrucat vorbim de o suprafata utila de 600 mp constituiti intr-o constructie noua. Chiria pentru cel putin primii 2 ani de inchiriere este de 1390 euro/luna usor discutabil, in conditiile precizate mai sus. Cladirea este ideala pentru clinica medicala, gradinita, orice activitate de birouri, pozitia este foarte frumoasa, accesul la metrou de face imediat, situandu-se la o distanta de maxim 5 minute de mers pe jos pana la Brancoveanu-Oraselul copiilor.
.
Suprafata: 600
Id-ul de referinta: GLX10923