Ocazie!!!Vila,casa superba,pensiune si restaurant .Afacere!!!

Dormitoare: 4
Bai: 3
Metri patrati: 930
Mobilat: Da
Animale de companie: Nu
Taxa agentului: Nu

PUNCTE DE INTERES IN ZONA:orasul TITU1,5KM(patru bazesportive,2licee,6scoli,7gradinite,policlinica,farmacii,spital,stadion,LIDL,PENNY),PALATUL BRANCOVENESC(2KM),centrul testare RENAULT(3KM),autostrada BUCURESTI-PITESTI(10KM),TARGOVISTE(30KM),BUCURESTI(35KM),PITESTI(60KM),SINAIA(95KM).Locatia este situata in centrul ODOBESTI,dambovita(1,5KM-TITU).
PENSIUNEA este compusa din 2 NIVELE si beneficiaza de 2 CAMERE cu grup sanitar si un APARTAMENT dotat cu bucatarie si grup sanitar, toate mobilate si DOTATE ULTRA MODERN, aer conditionat, ferestre de mansarda,tv lcd,FINISAJE EXCELENTE! etc.Etajul este completat de un BALCON foarte generos ca si suprafata.Constructia a fost proiectata sa reziste unui cutremur de 9⁰ RICHTER, avand grinzi si stalpi de rezistenta extrem de solizi. Constructia este prevazuta cu PIVNITA, gandita in stil BUNCAR(pereti din beton armat in grosime de 1m),cu aerisire ventilata!
Izolatia termica este maximul existent pe piata la ora actuala.Incalzirea camerelor pe timp de iarna se realizeaza cu ajutorul PLASMELOR de caldura acestea avand un consum foarte redus de energie beneficiind si de un design deosebit sau,optional, cu centrala.
Locatia mai beneficiaza de un RESTAURANT cu suprafata de 150 m²(100 locuri) realizat in intregime din lemn si tratat ignifug.Restaurantul are specificul RUSTIC –VANATORESC fiind utilat complet, dotat cu bai si bucatarie proprie, SEMINEU 1,5 m diametru,realizat din samota cu elemente din piatra decorativa si lemn! Interiorul restaurantului este decorat cu TROFEE DE VANATOARE rare si blanuri,etc! Restaurantul beneficiaza de VIDEOPROIECTIE cu un ECRAN imens de 4/4 m,INSTALATIE SONORIZARE,TV PLASMA!
In aceeasi locatie mai beneficiati de un PROTAP (30 locuri), deasemena utilat complet, fiind unul din cele mai mari existente ( aprox 60 m²),focar samotat,elemente inox si fier forjat,arzatoare mascate in piatra(se poate gati si pe gaz,separat),iluminat complet,supravegheat video cu CAMERA IP,practic tot ce se prepara se poate vizualiza live pe internet de oriunde! Ca idee este atat de mare si de bine realizat incat se poate pregati chiar si un animal de 3-400 kg pus intreg! Este incadrat de jur imprejur de banci in stil german,cu masute rustice! Protapul este de asemenea incadrat de BRAZI de o frumusete rara!
Complexul mai cuprinde 3 TERASE dintre care una acoperita si iluminata complet,precum si o CASCADA ,greu de egalat ,cu inaltimea de 5 m, in trepte, cu bazin interior placat cu gresie,bazinul de jos avand diametrul de 3m, fiind placat cu piatra de rau masiva,avand forma de nufar!In spate constructia este prevazuta cu scara. Cascada este complet iluminata,pe timp de noapte imaginea fiind FEERICA!
PARC DE JOACA. Acesta are o suprafata de 40 m² si este utilat pentru copii cu varsta pana la 7 ani,iluminat in intregime si partial acoperit!
Accentul pus pe SIGURANTA SI CONFORT este unul foarte ridicat, intreaga locatie(930m.p.) fiind supravegheata video cu camere ip(se poate supraveghea live chiar si pe telefonul mobil din orice colt al lumii),VIDEOINTERFON etc.Intregul complex este inconjurat de un GARD inalt de 2,5 m! Fundatia gardului este foarte solida avand 35 cm latime 1,5 m adancime si 150 M lungime, realizata integral din beton armat.
Intreaga locatie este predominata de BRAZI cu inaltimea de 2,5 m, unele specii fiind foarte greu de aclimatizat in Romania.
ALEILE sunt realizate din beton armat si placate cu piatra vanata.Intrarea principala este gandita pentru mare tonaj, betonul avand o adancime de 1 m.Suprafata totala a aleilor este de aproximativ 350 m²,fiind complet iluminata!
Complexul mai cuprinde o FUNDATIE de 150m.p.,1,8m adancime gandita pt extinderea pensiunii si o MAGAZIE cu design deosebit!
DE RETINUT ca restaurantul a functionat pentru o perioada relativ scurta( apx.3 luni) timp in care a realizat vanzari record(usor demonstrabil).Locatia a beneficiat de publicitate agresiva(flyere si reclama KISS fm),motiv pt care este cunoscuta pe o arie destul de extinsa! Cu putina inspiratie va fi fabrica de bani! Libera de orice fel de datorie!Toate actele la zi!!!