MANSARDARE-RENOVARE

Conform ultimilor reglementari privind performanta energetica a cladirilor (Legea 372/2005) si Norma Metodologica din 10.08.2007 ce au intrat in vigoare incepand cu 01.ianuarie.2010 obtinerea de catre fiecare proprietar a unui certificat termic devine o obligatie .Legea specifica faptul ca acest certificat se elibereaza proprietarului iar acesta este obligat sa il puna la dispozitie in orice tranzactie imobiliara (vanzare-cumparare sau inchiriere ).
Acest certificat va masura cantitatea pierderii de caldura a cladirii si ca urmare cladirile mai slab izolate termic vor fi estimate pe piata la o valoare mai mica comparativ cu cele izolate corespunzator.
Inspirati de aceasta necesitate, NOI ne exprimam disponibilitatea de a efectua lucrari de imbunatatire a hidroizolatiei si termoizolatiei pe terasa blocului, contra cedarii dreptului de folosinta a planseului de acoperis a scarii in vederea edificarii de mansarde tip locuinta.
Conform legii detinerea unei cote indivize din proprietatea comuna obliga proprietarul la a participa cu cota sa la reparatiile necesare spatiilor comune, indiferent de pozitia apartamentului in bloc. Nu numai proprietarii de la ultimul nivel sunt responsabili de starea terasei ,deci nu numai ei trebuie sa participe cu fonduri la reparatiile pentru eliminarea infiltratiilor, cum si reciproca :nu doar proprietarii de la ultimul nivel beneficiaza de eventualele avantaje pentru cedarea terasei in vederea mansardarii ci cu totii trebuie sa aiba de castigat.Astfel ,conform legii darea in folosinta a unei parti din proprietatea comuna si schimbarea destinatiei
acesteia se face contra unor facilitati de care sa beneficieze toti proprietarii si interzice recompensarea doar a unora.
Societatea noastra are in spate o vasta experienta in domeniul mansardarilor de calitate si vine in intampinarea dumneavoastra cu o oferta ce priveste : *- realizarea de termosistem la exterior la toate apartamentele condominiului ;
*-lucrari de reparatii (zugravitul si vopsitul) a scarii interioare ;
*-inlocuirea usei de acces la intrarea principala a scarii cu usa din tamplarie aluminiu si geam termopan ;
*-montarea centralei interfon pentru accesul in scara ;
*-remedierea problemelor de la subsolul blocului ( defectiuni la instalatia de alimentare cu apa rece si de evacuare a apelor menajere precum si igienizare subsol) ;
*-redimensionarea conductei de gaz pana la nivelul V ;
*-reamenajarea spatiilor verzi din jurul scarii de bloc ;
De asemenea ne asumam responsabilitatea remedierilor oricaror deprecieri aparute pe perioada construirii din culpa proprie la apartamentele adiacente (se va intocmi cate un proces verbal semnat de proprietari si reprezentantul societatii, la care se vor anexa fotografii care releva stare tehnica a acestor suprafete locative).