Inchiriere spatiu birouri, Floreasca Piata

Metri patrati: 600


Inchiriere spatii birouri, Floreasca - Piata
Cladirea are functiunea principala de birouri si complementara de spatii comerciale. Pe platforma exterioara cladirii sunt amenajate 36 locuri de parcare, iar in subsol sunt amenajate 18 locuri cu acces direct din exterior. Restul subsolurilor adapostesc spatii de depozitare si spatii tehnice (adapost ALA, hidrofor, centrala termica pe gaze, tablou electric general, camera gunoi).
La etajele 1-7 sunt spatii pentru birouri de tip “open space”, amenajate de fiecare chirias conform exigenetelor sale, cu suprafate variabile si zona de servicii (holuri de nivel, grupuri sanitare, ghena de gunoi). Accesul la spatiile de birouri se face cu 2 lifturi Schindler panoramice de 12 persoane si doua scari de evacuare, amplasate in zone diferite.
Finisaje interioare: pardoseli: in birouri mocheta, spatii comune – piatra naturala sau gresie;ciment sclivisit la spatiile tehnice,
pereti: vopsitorii lavabile, placaje piatra naturala, placaje ceramice la bai;
tavane: vopsitorii lavabile, plafoane casetate.
Instalatii: - instalatii electrice: la fiecare nivel exista tablou electric si contor / unitate; grup electrogen;
- instalatii PSI: instalatie detectare si semnalizare incendiu, instalatie echipament stingere incendiu;
- instalatii ventilatie: instalatii desfumare garaj, instalatia de climatizare pe terasa blocului;
- instalatii apa si canal;
- instalatii gaze naturale;
- instalatii termice C.T. proprie alimentata cu gaze naturale;
- instalatii date-voce;
- sistem de paza si avertizare efractie, sistem centralizat de supraveghere.
Birourile sunt relativ compartimentate prin partitionari usoare: gipscarton si pereti vitrati (tamplarie PVC). Cladirea dispune de receptie, paza permanenta si facility management.
La parter sunt disponibile 2 spatii cu urmatoarele suprafete: 1. suprafata totala inchiriabila - 59,41 mp (inclusiv spatii comune si pro-rata de 11%), compusa din: 53,04 mp + 5,83 mp(11% pro rata )+ 0,54 mp
2. suprafata totala inchiriabila de 80,78 mp (suprafata totala inchiriabila (inclusiv spatii comune si pro-rata de 11%);
Etajul 2 este disponibil in intregime, suprafata - 643,54 mp
(inclusiv spatii comune si pro-rata de 11%), compusa din: 579,77 mp (suprafata exclusiva)+ 63,77 (pro-rata 11%) mp, spatii de parcare diponbile - 6;
Etajul 7 este si acesta complet liber, suprafata - 244,03 mp (inclusiv spatii comune si pro-rata de 11%), compusa din: 219,85 mp (suprafata exclusiva) + 24,18 (pro-rata 11%); de asemena acest etaj beneficiaza de o terasa cu o suprafata de 37,33 mp.
Pretul chiriei este14 Euro/mp/luna + TVA, cel al taxei de servicii estimate („service charges”) prevazuta pentru primul an al perioadei de inchiriere este de 4 Euro/mp/luna + TVA, aplicabila suprafetei inchiriabile totale. Pretul pentru 1 loc de parcare - 110 Euro/luna +TVA.
TERMEN DE INCHIRIERE: 5 ani cu posibilitate de prelungire cu renegociere.
.
Suprafata: 600
Podea: 7
Id-ul de referinta: GLX360333