Imobil de vanzare pentru birouri zona B-dul Victoriei Sibiu

Dormitoare: 3
Bai: 4
Metri patrati: 338


Va oferim imobil de vanzare cu destinatia birouri situat in zona Bulevardului Victoriei din sibiu, aceasta zona este considerata ca fiind o zona centrala a orasului Sibiu. Cartierul este predominant format din vile individuale noi si vechi, spatii comerciale si blocuri de locuinte. Proprietatea are acces la caile de transport in comun - linii de autobuz si taxi. Toate statiile se afla la maximum trei - cinci minute de mers pe jos departare de proprietate.
Proprietatea beneficiaza de invecinarea apropiata cu urmatoarele puncte de interes precum: Casa de cultura a Sindicatelor, Cercul Militar, Centrul Metro Sibiu, Complexul sportiv Olimpia, etc.
Proprietatea este formata din: spatiu in suprafata utila de 815,49 mp, suprafata totala de 1.162,07 mp, total suprafate terase / logii 197,63 mp, suprafata de teren aferenta spatiului este de 397 mp, are front public de 16,41 ml la o strada si 11,51 ml la cealalta strada invecinata.
Spatiul este dispus pe 5 nivele, D+P+3E+M. Imobilul a fost construit in jurul anilor 2003.
Finisajele interioare sunt superioare si constau in: la subsol: pardoseli gresie in toate camerele si ciment in garaj; la parter: pardoseli de gresie in grupurile sanitare si hol, mocheta in birouri; la etaje: pardoseli gresie in grupurile sanitare si birouri, mocheta in birouri. Peretii interiori din grupurile sanitare si bucatarii sunt placati cu faianta; scarile interioare sunt placate cu gresie. Plafonul este placat cu tavan fals.
Finisajele exterioare constau in tencuieli driscuite pe fatadele exterioare.
Tamplaria exterioara este realizata din profile de PVC cu geam termoizolant. Tamplaria interioara este de lemn. Usa principala de intrare este de PVC cu geam termoizolant.
Incalzirea se realizeaza cu calorifere de aluminiu ce se conecteaza la centrala proprie marca Viessmann pe gaz. Echipamentele sanitare sunt intr-o conditie buna.
Proprietarii vor sa pastreze in chirie cu acordul viitorilor proprietari urmatoarele etaje: - demisol in suprafata de 159,94 mp;
- parter in suprafata de 144,17 mp;
- etajul 1 in suprafata de 173,06 mp, insumand un total de 477,17mp si mai aveti disponibili 338,27 (inclusiv mansarda);
Suprafetele libere sunt la : - etajul 2 in suprafata de 177,86 mp;
- etajul 3 in suprafata de 129,91 mp;
- mansarda in suprafata de 30,55 mp, insumand o suprafata de 338,27 mp (inclusiv mansarda).
Pretul la vanzare este 590.800 Euro + TVA (se poate vinde si fara TVA).
.REF_ID: 3217Floor: 3