GLX1105003 Vanzare Apartament - 3 camere Baneasa

Mobilat: Nu
Animale de companie: Nu
Taxa agentului: Nu

GLX1105003 Vanzare apartament 3 camere Baneasa - Zoo, apartamentul este situat in vecinatatea Padurii Baneasa si beneficiaza atat de avantajele apropierii de natura cat si de avantajele unei zone rezidentiale de lux, aflata in imediata vecinatate a celui mai mare centru comercial din Bucuresti - Baneasa Shopping City, Carrefour, Metro, Bricostore, Mobexpert. Locatia este usor accesibila atat cu masina cat si cu mijloacele de transport in comun. Din acesta zona pana la Piata Unirii timpul de deplasare este de maxim 20 minute cu masina! Ansamblul contine 4 blocuri cu cate 4 etaje si etajul 5 retras, cu spatii aerisite intre ele, si locuri de joaca pentru copii, foarte sigure. Ambele accese (auto/pietonal) au prevazut un sistem de control de acces personalizat prevazut pentru securizarea zonei (telecomanda/cheie magnetica/interfon). Accesul auto in demisol se face pe o rampa ale carei dimensiuni au fost calculate atat pentru autovehicule de turism cu gabarit marit cat si pentru cele sportive cu garda joasa; rampa este dotata cu un sistem automat de degivrare, astfel ca rulajul pe timp de iarna se va efectua in conditii de maxim confort si siguranta. Fiecare cladire este dotata cu ascensor Schindler, cu capacitate de 7 persoane. Spatiile verzi sunt dotate cu sisteme de irigatie automatizate si iluminate automat la caderea serii. Accesul pietonal are un loc special amenajat pentru paza permanenta. In plus complexul este dotat cu un sistem de supraveghere video a acceselor, inclusiv filmare cu inregistrare 24 ore din 24. Structura de rezistenta a cladirilor este formata din pereti structurali si stalpi din beton armat dispusi pe ambele directii si plansee de 17 cm realizate din placi continue de beton armat. Inchiderile perimetrale sunt din caramida fara sol structural. Proiectarea structurii de rezistenta s-a realizat cu respectarea normelor in vigoare privind calcului si alcatuirea constructiilor. Cladirile se afla in zona seismica de calcul C si sunt construite pentru a rezista unei actiuni seismice cu intensitatea de 8.5 grade.Tamplaria exterioara a cladirilor are vitrari termorezistente si profile pentacamerale cu rupere termica. Nuanta tamplariei este in perfecta armonie cu ansamblul fatadei. Toate ferestrele cu deschideri au prevazute plase de insecte. Tamplaria exterioara asigura atat un confort termic cat si un confort fonic sporit.Fatadele sunt realizate folosind sistemul termoizolant realizat din polistiren exandat de 8 cm, ceea ce ofera un confort termic sporit, peste care s-a aplicat plasa de fibra de sticla si tencuiala decorativa. Compartimentarile interioare sunt realizate din caramida Porotherm pentru peretii dintre apartamente si dintre apartamente si casa scarii. Peretii interiori de separatie sunt continui intre planseul plafonului si sunt realizati dintr-un sistem de gips-carton ce se comporta bine la foc si nu are o greutate prea mare, plecarea facandu-se pe ambele fete cu cate 2 straturi de panouri de gips-carton (normal pentru incaperile de locuit si hidrofug pentru incaperile umede), ansamblul fiind garnisit cu un fonoizolant de tip vata minerala. Toate aceste elemente asigura maximum de confort fonic. Finisajele interioare standard ale apartamentelor sunt de foarte buna calitate si prevad: Pardoseli calde - pentru living dormitoare - parchet triplu stratificat de esenta exotica ce are stratul superior din lemn masiv si este montat tip "tesatura englezeasca". Pardoseli reci - pentru bucatarie, holuri, bai - colectii moderne de ceramica Marazzi. Obiecte sanitare cu un design atragator Hatria si cazi de baia cu hidromasaj marca Jacuzzi dotate cu baterii Hansgrohe ce raspund celor mai ridicate exigente de calitate. Usi interioare PORTA-DOORS. Instalatia termica este independenta pentru fiecare apartament. Incalzirea se face cu ajutorul unei centrale termice murale ce functioneaza cu combustibil gaze naturale cu tiraj fortat, prin intermediul radiatoarelor dispuse in fiecare camera. Climatizarea camerelor s-a realizat cu aparate de aer conditionat multisplit ( 1 unitate exterioara si cate o unitate interioara in fiecare incapere ) LG ce functioneaza cu freon ecologic. Unitatile interioare sunt actionate cu telecomanda, ceea ce permite reglarea temperaturii independent in fiecare camera. Pret 147.000 Euro( cu TVA inclus), cu garaj subteran inclus in pret.Aceasta oferta apartine Companiei GALAXY IMOB BANEASA - BUCURESTII NOI.Contact NON STOP.