De vanzare (sau schimb cu ap. minim 3 camere in Tulcea) + diferenta – Vila P+1 in Mineri

De vanzare (sau schimb cu apartament minim 3 camere in tulcea) diferenta – Vila P 1 in Mineri, 130 mp utili; 3 dormitoare, living, bucatarie, 2 bai, terase, alte spatii si anexe; constructie finalizata 2010 teren 700 mp.
* Parter: - veranda acces exterior (7 mp);
- hol intrare, deschis catre living (5 mp);
- living, comun cu casa scarii (35 mp);
- bucatarie (12 mp);
- baie serviciu (3 mp);
- camera tehnica – centrala termica – cu dublu acces (interior si exterior) - 6 mp;
Etaj: - hol casa scarii (3 mp);
- dormitor 1 (20 mp);
- dormitor 2 (13 mp);
- dormitor 3 (12 mp);
- baie principala (7 mp);
- Terasa exterioara (8 mp) cu acces din 2 camere;
Pod: necirculabil, spatiu foarte mare pentru depozitare diverse; acces din interior, cu chepeng
Exterior: Deschidere stradala 18,5 ml; teren cca 700 mp 100 mp teren amprenta la sol a casei; Terenul este impartit fata spate casa; Anexe: padoc inchis pentru lemne foc; magazie depozitare, inchisa; Terenul incintei nu este amenajat; Gard stradal finisat cu caramida aparenta tip klinker, din beton armat cadre metalice.
Utilitati: Energie electrica 220V; Apa curenta; Canalizare – fosa din beton, vidanjabila, 25 mc; Aer conditionat; Centrala termica pe lemne – gazeificarea lemnului (consum redus, eficienta maxima), autonomie 12 – 16 ore, cos de fum din inox, dublu, zolat; Trotuare beton pavaj.
Constructie/finisaje: Structura de rezistenta este din beton armat, cu zidarie din BCA grosime 30 cm izolatie exterioara din polistiren 10 cm; Tamplaria este din PVC (5 camere de aer) cu geam termopan. Parchet laminat in cele 3 dormitoare si gresie in restul casei. Radiatoarele sunt din aluminiu.
Casa este amplasata intr-o zona extrem de linistita, ca vecinatati are de asemenea constructii noi, moderne si este amplasata la cca 70 m de drumul european, cu acces pe drum amenajat, pietruit.
Constructia a fost facuta pentru utilizare proprie, fara a se face rabat la calitatea materialelor; structura de rezistenta a fost calculata pentru eventuala construire ulterioara a inca unui etaj.
Pentru vanzare, pretul este de 82 000 Euro (pretul reprezinta doar valoarea totala a intregii investitii, fara niciun adaos);
Pentru schimburi, accept apartament cu minim 3 camere intr-o zona buna a municipiului Tulcea, amenajat pentru locuire, cu diferenta de bani din partea proprietarului, la pretul pietei.
Exclus agentii intermediare.