Comanesti,spatiu industrial,oferta de inchiriere

AMPLASARE: spatiul industrial este situat in zona centrala a orasului Comanesti,in apropierea bisericii Sfantul Stefan,in centrul pietii agro-alimentare.
DESCRIERE: 01.spatiul industrial este o cladire cu parter si mansarda ( P M ),finalizata in urma cu zece ani; 02.spatiul industrial este construit din caramizi; 03.invelitoarea acoperisului este realizata din coli de tabla galvanizata; 04.spatiul industrial are o amprenta la sol de 170 m. p. si o suprafata totala de 340 m. p.; 05.parterul spatiului industrial este alcatuit din sala de productie ( cu suprafata de 100 m. p. ),camera destinata racirii si depozitarii produselor finite,camera de livrare a produselor finite,magazin ( cu suprafata de 10 m. p. ),doua magazii,oficiul-bucatarie,doua vestiare cu cabina-filtru,holul interior,holurile intrarilor secundare si casa scarii interioare; 06.scara interioara are treptele placate cu gresie si balustrada din lemn; 07.spatiul mansardei este ocupat de doua birouri ( birourile serviciilor de aprovizionare si desfacere ),sala de protocol cu grup sanitar separat ( aflata in faza de finalizare ),grupul sanitar si holul; 08.vitrinele,usa principala de acces,ferestrele,usile ce separa magazinul de sala de productie si usile cabinei-filtru sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p. v. c. ( usile ce despart magazinul de sala de productie au placaje din p. v. c. ); 09.intreaga suprafata a parterului,a grupului sanitar si a holului de la etaj sunt pavate cu gresie; 10.usile interioare,realizate din lemn,au geamuri ornamentale,fabricate din sticla sablata; 11.peretii salii de productie,ai vestiarelor si ai grupului sanitar sunt placati cu faianta; 12.usile secundare de acces sunt metalice; 13.tavanul si peretii exteriori ai mansardei sunt izolati cu lambriuri din lemn; 14.cabina-filtru este prevazuta cu dusuri; 15.grupul sanitar de la etaj este dotat cu cada de baie; 16.obiectele si instalatiile sanitare sunt de buna calitate; 17.lavoarele sunt dotate cu dozatoare de sapun si suporturi pentru servete de unica folosinta,specifice unitatilor de alimentatie publica; 18.incalzirea spatiului industrial si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie,alimentata cu gaze naturale; 19.detectorul de gaze,montat in vecinatatea centralei termice,semnaleaza eventualele scurgeri din conductele de alimentare cu gaze naturale; 20.instalatia termica are caloriferele din tabla de otel si circuitele din pexal; 21.spatiul industrial este racordat la reteaua de canalizare a orasului si la retelele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale; 22.instalatia electrica este conceputa sa asigure alimentarea cu energie electrica cu tensiunile de 220 volti si 380 volti.
AVANTAJE: 01.spatiul industrial este situat in zona centrala a orasului Comanesti,in centrul pietii agro-alimentare,o zona cu un trafic auto si pietonal deosebit de intens; 02.spatiul industrial este conectat la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune prin cablu; 03.spatiul industrial este dotat cu utilaje destinate producerii de produse de panificatie si patiserie; 04.amplasarea,dimensiunile si dotarea spatiului industrial precum si autorizatizatiile de functionare obtinute sunt argumente in favoarea mentinerii destinatiei actuale de centru de producere a produselor de panificatie si patiserie; 05.o data cu spatiul industrial,directorul societatii pune la dispozitia celor interesati reteaua de distributie a produselor realizate; 06.in urma unor lucrari de reamenajare interioara si adaptare a cladirii,spatiul industrial poate fi transformat intr-un spatiu comercial ( de exemplu,un depozit ); 07.reprezentantul proprietarei accepta ideea vanzarii spatiului industrial; 08.in vecinatea spatiului industrial sunt amenajate locuri pentru parcarea automobilelor.
CONDITIE: reprezentantul proprietarei solicita constituirea unui depozit in bani,ca o garantie a bunei credinte a chiriasului,depozit ce urmeaza a fi pus la dispozitia sa pe toata durata contractului si va fi restituit chiriasului la incetarea contractului de inchiriere.
PRET: exista un pret pentru inchirierea si un pret pentru vanzarea spatiului industrial; preturile sunt negociabile.
INFORMATII: 01.adresa postala: loc. Comanesti;str. Garlei,num. 1; 02.proprietara: s. c. Doratin s. r. l.; 03.persoana de contact: Preda D.; 04.numere de telefon: 0722.171.460 si 0722.399.160; 05.adresa de e. mail: doratinimpex@yahoo.com.