Comanesti,spatiu comercial,oferta de inchiriere

AMPLASARE: restaurantul este situat in zona centrala a orasului Comanesti,in apropierea Complexului Comercial Central,in vecinatatea cladirii bibliotecii orasului.
DESCRIERE: 01.cladirea restaurantului,o constructie cu parter si doua etaje ( P 1 2 ),are o amprenta la sol de 124 m. p. si o suprafata totala de 372 m. p.; 02.cladirea restaurantului este construita din caramizi de b. c. a.,avand fundatia si structura de rezistenta realizata din beton armat; 03.la parter se gasesc terasa intrarii principale,magazinul de fast food,blocul alimentar,biroul administratorului,camera centralei termice,doua vestiare,un grup sanitar pentru personalul angajat si trei holuri ( holul intrarii principale,holul interior si holul intrarii secundare ); 04.la primul etaj este amenajat salonul restaurantului ( cu bar si trei raioane de servire ),magazia pentru depozitarea bauturilor,doua grupuri sanitare pentru consumatori si magazia pentru depozitarea materialelor; 05.spatiul celui de-al doilea etaj este ocupat de terasa restaurantului ( cu suprafata de 124 m. p. ); 06.fatada cladirii restaurantului este placata cu panouri din aluminiu; 07.usa principala de acces,usa ce permite accesul pe terasa de la etaj si ferestrele exterioare ale restaurantului sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din aluminiu; 08.usa principala de acces,prevazuta cu senzori de miscare,se deschide si se inchide automat; 09.scarile,terasa si holul intrarii principale,magazinul de fast food,salonul de la primul etaj si bucataria sunt pavate cu placi de granit; 10.blocul alimentar este compus din bucatarie ( cu suprafata de 25 m. p. ),magazie pentru depozitarea alimentelor si camera destinata spalarii vaselor; 11.blocul alimentar este utilat cu echipamente performante: vitrine si lazi frigorifice,frigidere,congelatoare,masini de gatit,cuptor,plita,gratar,fripteuza,rotisor,cuptor pentru prepararea pizzei,cuptor cu microunde,aparat pentru prepararea chebabului,malaxor,feliator paine,hota,mese de lucru si lavoare; 12.usile secundare de acces sunt metalice; 13.peretele ce separa fast food-ul de bucatarie,usile si ferestrele interioare sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,fixate in rame din p. v. c.; usile interioare au geamuri ornamentale,fabricate din sticla sablata; 14.balustrada scarii principle de acces este fabricata din otel inoxidabil; 15.intreaga suprafata a terasei de la ultimul etaj,grupurile sanitare,treptele scarii secundare,magazia pentru depozitarea bauturilor,vestiarele,holul interior si holul intrarii secundare sunt pavate cu gresie; 16.peretii fast food-ului,ai bucatariei si ai grupurilor sanitare sunt placati cu faianta; 17.barul salonului este dotat cu vitrine frigorifice pentru prezentarea colectiei de bauturi,expresor de cafea,masina pentru macinarea cafelei si filtru de cafea; 18.in cladirea restaurantului este instalat un sistem computerizat de notare a meselor,de inregistrare si transmitere a comenzilor catre bar si bucatarie,compus din touchscreen-uri,unitate centrala,display-uri si imprimante; 19.mesele si scaunele restaurantului sunt fabricate din lemn; 20.terasa este imprejmuita cu gardulete din lemn; 21.intreaga suprafata a terasei este acoperita cu mocheta pentru trafic intens; 22.izolatia termica interioara este realizata cu saltele din vata minerala si placi de rigips; 23.grupurile sanitare sunt prevazute cu echipamente moderne de mentinere a igienei ( uscatoare de maini cu comanda automata si dozatoare de sapun si hartie igienica ),specifice unitatilor de alimentatie publica; 24.grupul sanitar destinat personalului angajat are cabina de dus; 25.instalatia electrica este conceputa sa asigure alimentarea cu energie electrica cu tensiunile de 220 si 380 volti; 26.izolatia termica exterioara este realizata cu placi din polistiren expandat; 27.incalzirea incaperilor restaurantului si apa calda sunt asigurate de un sistem termic,alcatuit din doua centrale alimentate cu gaze naturale; 28.instalatia de climatizare improspateaza aerul in permanenta si mentine o temperatura constanta in salile de la parterul si etajul cladirii; 29.restaurantul este prevazut cu detectoare antiefractie si antiincendiu,conectate la o centrala de alarma; 30.alte detectoare,montate in vecinatatea centralelor termice,semnaleaza eventualele scurgeri din conductele de alimentare cu gaze naturale; 31.restaurantul este racordat la reteaua de canalizare a orasului si la retelele de alimentare cu apa potabila,energie electrica si gaze naturale.
AVANTAJE: 01.restaurantul este situat in zona centrala a orasului Comanesti,o zona cu un trafic auto si pietonal intens; 02.barul salonului,barul terasei si blocul alimentar sunt prevazute cu aparate,echipamente si accesorii destinate desfasurarii in conditii optime a activitatilor de pregatire,preparare si servire a mancarurilor si bauturilor; 03.in cladirea restaurantului este instalat un sistem computerizat de notare a meselor,de inregistrare si transmitere a comenzilor catre bar si bucatarie,compus din touchscreen-uri,unitate centrala,display-uri si imprimante; 04.grupurile sanitare sunt prevazute cu echipamente moderne de mentinere a igienei ( uscatoare de maini cu comanda automata si dozatoare de sapun si hartie igienica ),specifice unitatilor de alimentatie publica; 05.restaurantul este conectat la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune prin cablu; 06.in pretul de inchiriere sunt incluse piesele de mobilier,aparatele si echipamentele din dotarea restaurantului,prezentate in descriere; 07.amplasarea,suprafata si dotarile restaurantului permit transformarea lui intr-o pizzerie,cofetarie sau patiserie; 08.in fata si in spatele cladirii restaurantului sunt amenajate locuri pentru parcarea automobilelor; 09.proprietarul accepta varianta vanzarii restaurantului.
PRET: pretul de inchiriere si pretul de vanzare sunt negociabile.
CONDITIE: reprezentantul proprietarei solicita constituirea unui depozit in bani,ca o garantie a bunei credinte a chiriasului,depozit ce urmeaza a fi pus la dispozitia sa pe toata durata contractului de inchiriere,si va fi restituit chiriasului la incetarea contractului de inchiriere.
INFORMATII: 01.adresa postala: loc. Comanesti,str. Republicii; 02.numele proprietarei: s. c. Doratin s. r. l.; 03.numele reprezentantului: Preda D.; 04.numere de telefon: 0722.171.460 si 0722.399.160; 05.adresa de e. mail: doratinimpex@yahoo.com.