Comanesti,apartament cu 6 camere,oferta de vanzare

Dormitoare: 4
Bai: 2
Metri patrati: 196
Taxa agentului: Nu

AMPLASARE: apartamentul este situat la ultimul nivel al unui bloc de locuinte cu cinci etaje ( P 5 ) amplasat in zona centrala a orasului Comanesti,in apropierea fostului sediu al societatii E On Gaz,in vecinatatea locului unde strada Pietii intersecteaza strada Garlei.
DESCRIERE: 01.apartamentul de tip duplex are o suprafata totala de 196 m. p.; 02.conform proiectului initial,apartamentul ocupa o suprafata de 78 m. p.,era decomandat,alcatuit din trei camere ( camera de zi,cu acces pe balcon,si doua dormitoare ),bucatarie,camera de baie,camera de toaleta,balconul acoperit si holul ( compus din trei segmete,unite in forma literei U ); 03.in urma lucrarilor de amenajari interioare,peretele si usa ce desparteau bucataria de hol au fost eliminate; in prezent,bucataria si holul formeaza un corp comun; 04.mansarda,finalizata in anul 2008,este construita din caramizi de b. c. a. ( boltari ); 05.invelitoarea acoperisului mansardei este realizata din tigle metalice; 06.mansarda ocupa o suprafata de 118 m. p.; 07.la mansarda sunt amenajate living room-ul cu acces pe terasa,doua dormitoare,oficiul-bucatarie si terasa ( cu suprafata de 46 m. p. ); 08.o scara interioara,construita in intregime din lemn de stejar,face legatura intre holul apartamentului si living room-ul mansardei; 09.usa de intrare in apartament este blindata; 10.ferestrele si usa de acces pe balcon sunt termoizolante,confectionate cu geamuri termopan,montate in rame din p. v. c.; exceptie fac ferestrele mansardei ce au ramele din lemn; 11.usa de acces pe terasa este metalica; 12.usile interioare,realizate din lemn stratificat,au geamuri ornamentale,fabricate din sticla sablata; 13.living room-urile,dormitoarele si holul au parchet laminat; 14.camera de baie,camera de toaleta,o portiune din oficiul-bucatarie si terasa mansardei sunt pavate cu gresie; 15.un perete al bucatariei,un perete al oficiului-bucatarie,un perete al terasei mansardei si toti peretii camerei de baie si ai camerei de toaleta sunt placati cu faianta; 16.izolatia termica interioara a apartamentului si a mansardei este realizata cu placi din polistiren expandat si coli de rigips; 17.camera de toaleta este prevazuta cu o cabina de dus cu hidromasaj; 18.obiectele si instalatiile sanitare originale au fost inlocuite; 19.incalzirea apartamentului si apa calda sunt asigurate de centrala termica proprie,marca Bosch,alimentata cu gaze naturale; 20.instalatia termica are caloriferele din tabla de otel si circuitele din pexal; 21.incalzirea spatiului mansardei este realizat cu o soba de teracota,alimentata cu combustibil solid; 22.pe terasa mansardei este construit un gratar de gradina.
AVANTAJE: 01.apartamentul este situat intr-un bloc ce este amplasat in zona centrala a orasului Comanesti; 02.blocul de locuinte este considerat a fi nou ( lucrarile de constructii au fost finalizate in anul 1989 ); 03.apartamentul este conectat la reteaua interfonica a scarii blocului; 04.apartamentul este racordat la retelele de telefonie fixa,internet si televiziune prin cablu; 05.lucrarile de finisare si de amenajare interioara a spatiului apartamentului,efectuate cu materiale de calitate,exprima pricepere si bun gust; 06.impreuna cu apartamentul va fi cedat dreptul de folosinta asupra boxei,amenajata la acelasi nivel; 07.este posibila obtinerea autorizatiei de amenajare a terasei de pe bloc; 08.amplasarea si suprafata apartamentului permit,in egala masura,amenajarea spatiului interior ca resedinta de domiciliu sau ca resedinta de protocol; 09.spatiul mansardei poate fi transformat,intr-un timp scurt si cu cheltuieli minime,intr-un spatiu cu destinatie comerciala ( de exemplu,un sediu al unei societati comerciale,un salon de infrumusetare sau o sala de cursuri de formare profesionala ) ori intr-un spatiu cu destinatie artistica ( de exemplu,un atelier de pictura,un atelier de sculptura sau o scoala de dans ); 10.in fata blocului sunt amenajate locuri pentru parcarea automobilelor.
PRET: pretul este negociabil.
INFORMATII: 01.adresa postala: loc. Comanesti,str. Garlei,num. 14; 02.numele proprietarului: Daniel G.; 03.numere de telefon: 0744.866.341 si 0725.146.128; 04.adresa de e. mail: simona_gangut@yahoo.com.