Casa duplex, 3 camere P+1+M, 306 mp, Dragomiresti Vale

Locuinta, amplasata in comuna dragomiresti vale, usor accesibila din Soseaua de Centura a Bucurestiului este proiectata pentru o cat mai buna functionare spatiala si eficienta a intretinerii, acordand mare atentie in acelasi timp aspectului exterior si orientarii suprafetelor vitrate.
Fiecare lot are o suprafata de aproximativ 221 mp din care locuinta in sine ocupa 51 mp.
Constructia ce se dezvolta pe Parter, Etaj si Mansarda este o locuinta de tip cuplat (doua case in oglinda, alipite) permitand o mai buna izolare termica precum si maximizarea suprafetei de teren lasat liber pentru amenajarea terasei, gradinii precum si a locului de parcare.
Amplasarea functionala este optima pentru o locuinta unifamiliala, avand o zona de zi la parter, alcatuita dintr-o sufragerie generoasa cu loc de luat masa si bucatarie deschisa (dar cu posibilitatea inchiderii) precum si un grup sanitar minimal.
Etajul este compus din doua dormitoare si o baie. Dormitoarele au dubla orientare si beneficiaza atat de un dressing (de tipul dulapurilor inzidite) precum si de iesire pe cate un balcon – ce protejeaza accesul principal in locuinta cat si iesirea pe terasa.
Mansarda se prezinta ca un spatiu larg, deschis, necompartimentat, optim pentru amenajarea unui loc de joaca, studiu si lectura sau home-cinema.
Structura este realizata din pereti portanti de zidarie de caramida eficienta termic de cea mai buna calitate, cu samburi si centuri si plansee de beton armat. Cladirea va primi o termoizolare suplimentara exterioara din placi de polistiren. Acoperisul este de tip sarpanta de lemn, termoizolata cu saltele de vata minerala si finisata la interior cu gips-carton sau cu lambriu din lemn, iar invelitoarea este realizata din tabla tip Lindab.
Instalatiile sunt separate pentru fiecare locuinta in parte. Incalzirea se va realiza cu centrala termica murala pe gaz, amplasata in spatiul bucatariei. Alimentarea cu apa se face de la put forat cu statie de hidrofor, iar evacuarea apelor menajere va fi in cate o fosa septica betonata.
Pretul de vanzare la rosu este de 50 000 euro plus TVA pe segment.