4 Locuinte unifamiliala

4 locuinte unifamiliale
Pe maul Dunarii, Localitatea Topalu, Jud. constanta.

Situat in N-E Jud. Constanta, localitatea Topalu, se desfasoara pe malul Dunarii intr-o zona calcaroasa inalta (intre 12 si 30 m deasupra nivelului apei) si cu o vegetatie compacta.
Dincolo de fluviu sunt 2 insule mari (3-4 km lungime), impadurite, formand canale cu flora si fauna specific Deltei Dunarii.
Ca potential turistic, zona cuprinde un muzeu de arta unicat in tara (pentru zona rurala) ca dimensiuni si ca valoare atablourilor expuse, si un castru roman – unul dintre cele mai bine conservate – Capidava (la 4km).
Casele amplasate chiar pe malul apei, la inaltimi ce variaza intre 12 si 17 m deasupra apei (limita maxima de inundatie fiind la 7 m.), cu fundatiile incastrate in stanca de calcar, sunt realizate in proportie de 80% din material locale, piatra de Dobrogea, lemn si olane. Intregul front incearca sa sugereze un ansamblu de locuinte in stil mediteraneene.

Suprafata construita desfasurata: 100 mp. 40 mp. (terase)
Suprafata utila 72,30 mp.

La cheie cu urmatoarele dotari: Ø Finisaje interioare/exterioare
Ø Incalzire in pardoseala
Ø Aer conditionat
Ø Corpuri iluminat
Ø Mobilier fix
Ø Tamplarie lemn stratificat (geam termopan si feronerie Germania)

Pret / MP construit desfasurat cu 60% terase = 124 mp. = 508 euro/mp
Pret locuinta = 63000 euro